La présence d'une éolienne influe-t-elle sur le prix de ma maison ?

À ce jour, aucune étude immobilière sérieuse ne démontre que la proximité d’un parc photovoltaïque entraîne une baisse de la valeur foncière des maisons voisines. Il n’existe pas de lien avéré entre l’installation de panneaux solaires au sol et une dévalorisation immobilière.

Au contraire, ces projets apportent des retombées économiques directes pour les collectivités locales, sous forme de taxes : taxe foncière, cotisation foncière des entreprises (CFE) et imposition forfaitaire sur les entreprises de réseau (IFER). Grâce à ces recettes, une commune peut investir dans de nouveaux équipements (écoles, routes, crèches, salle polyvalente…), améliorer les services publics ou baisser la pression fiscale. Ces améliorations peuvent renforcer l’attractivité du territoire et donc, dans certains cas, favoriser la valorisation des biens immobiliers.

Enfin, les parcs solaires sont généralement implantés loin des zones d’habitation dense et font l’objet d’aménagements paysagers qui limitent leur visibilité, ce qui atténue fortement leur impact sur le cadre de vie.

Pour en savoir plus : 

Qu'est-ce que l'imposition forfaitaire des entreprises de réseaux (IFER) ?

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